为规范常州高新区出口加工区投资开发有限公司物业服务发包流程，简化招投标比价手续，提高工作效率，更好的为入驻企业服务，我公司决定邀请若干信誉好、素质高、管理水平过硬的服务单位作为我司2016-2017年度物业服务项目的入围单位，诚邀贵公司参与投标。

一、招标内容：

（一）保洁（含垃圾运至指定地点：出加区垃圾房）

1、标准厂房区：

2、保税仓库物流区：

3、道路及人行道板：

4、绿化带（10万平方）保洁。

（二）保安

1、出口加工区：包括标准厂房区、卡口、海关办公楼、国检办公楼、管理局办公楼；

2、嘉迅物流园区：园区入口及办公楼。

 详见招标文件岗位设置

（三）设备设施的运行维护

 

二、投标人应具备的资格条件：

1、我国境内注册、具有独立法人资格；

2、资质条件：具有国家物业管理三级及以上资质的物业管理企业；

3、项目经理资格：项目负责人必须持有物业经理上岗证书，水电工必须持有操作证，保安人员中必须至少持有3张消控证；项目经理且不得担任其他在运行项目的项目经理。

4、具有良好的商业信誉和经营业绩且资产运营良好；

5、按招标文件要求提交了投标保证金；

6、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查需提供的资料原件：

1、企业营业执照（副本）；

2、企业资质等级证书（副本）；

3、投标项目经理资质证书；

4、企业法定代表人身份证明文件、企业法定代表人授权委托书、被委托人第二代身份证、投标项目经理第二代身份证；

  5、投标项目经理须提供社保机构出具的投标单位为其缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证原件（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，非社保手册）,缴纳时间为2015年9月至2015年11月连续三个月；

1. 投标保证金收款收据；

特别提醒：

• 以上要求的资料必须提供原件；
• 以上要求的资料必须另外提供二份有效复印件，复印件必须按上述顺序装订成册并每页加盖单位公章；
• 除身份证原件、企业法定代表人身份证明文件原件、企业法定代表人授权委托书原件、投标保证金收据原件不用装袋、密封，其他资格后审资料必须一起装袋、密封（注：密封袋骑缝处须加盖报名企业公章）、标志（注：密封袋上注明项目名称、报名企业全称并加盖报名企业公章和法定代表人印章）后在投标截止时间前一次性递交，投标截止时间后不再接受补充资料。
• 企业法定代表人办理招投标事宜可不提供授权委托书。
•  在规定时间内资格后审所需各项资料如未提供或提供不全，作资格后审不合格处理，所带原件必须能完整证明公告要求事项；

7、投标人的法定代表人或委托代理人及项目经理须携带第二代身份证于投标截止时间前到达开标现场并签到，并在招标人按开标程序进行点名时，向招标人提交企业法定代表人身份证明文件、企业法定代表人授权委托书、本人第二代身份证，以证明其出席，未按以上要求，其投标文件将作无效投标予以否决。

四、获取招标文件的时间和办法

招标文件发售时间：2016年1月7日起至2016年1月8日下午17：00

招标文件发售地点：常州高新区出口加工区投资开发有限公司（常州市新北区新竹路2号211室）

招标文件售价：人民币贰佰元整

五、投标保证金

投标保证金数额：人民币贰万元整

投标保证金到帐截止日期：2016年 1月  12日

收款单位：常州高新区出口加工区投资开发有限公司

银行账号：1105021609001192986

开户银行：工行新区支行

投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐

   *投标单位必须自行将投标保证金从基本账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

六、现场踏勘：投标单位自行踏勘，联系人：蒋剑锋  电话：13961231708

标前答疑：投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于2016年 1 月14日 中午11：30前以书面形式递交或传真至常州高新区出口加工区投资开发有限公司。FAX：85106061

六、投标文件接收时间：2016年 1月 21 日下午14：00

投标文件递交截止时间：2016年  1月  21日下午14：00

七、开标时间： 2016年  1月 21  日下午14：00

八、开标地点：常州高新区出口加工区投资开发有限公司（常州市新北区新竹路2号202室）

九、招标文件售后一概不退。投标单位递交的投标文件概不退还。

十、联系方式

地    址：常州市新北区新竹路2号211室

联系 人：蒋剑锋

电    话：0519-85169136

常州出口加工区管理局

常州高新区出口加工区投资开发有限公司

2016年1月4日

物业外包服务公开招标公告.doc